31 Rue Mélusine, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mélusine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Mélusine, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 104 mètres
- - Hyères à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1157 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 31 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 31 Rue Mélusine se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mélusine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mélusine se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Mélusine
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Mélusine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thibault SCAPPINI
hyeres 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Elise PARACHINI
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
Jean-Luc BERNARD
hyeres 83400
12 annonces en vente chez Flatway
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