3 Traverse Philippe Lebon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Philippe Lebon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°2 et de 5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Traverse Philippe Lebon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 57 parkings - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Hyères) à 175 mètres
- - Hyères à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 840 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 60 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 60 mètres
Ventes au 3 Traverse Philippe Lebon
Les 3 ventes au 3 Traverse Philippe Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 3 Traverse Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Traverse Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 3 Traverse Philippe Lebon se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Philippe Lebon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Philippe Lebon se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse Philippe Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse Philippe Lebon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Osta Immobilier
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Aurélie DUWAT
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Rachel DULIO
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