2 Placette de l'Étendoir, 83131 Montferrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 123 €

de 984 € à 1 725 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Placette de l'Étendoir, 83131 Montferrat, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°4 et de 6.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Placette de l'Étendoir, 83131 Montferrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montferrat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrain De Foot à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Magnan à 92 mètres

Ventes au 2 Placette de l'Étendoir

Une vente a été recensée au 2 Placette de l'Étendoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

30 000 €(1 071 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

2 Placette de l'Étendoir, 83131 Montferrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Placette de l'Étendoir dans son marché local

Prix du 2 Placette de l'Étendoir par rapport à la voie

Sur Placette de l'Étendoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 2 Placette de l'Étendoir se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Placette de l'Étendoir par rapport à Montferrat et à Var

À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Placette de l'Étendoir se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Montferrat et 73.96 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Rayol, 83131 Montferrat(1,262 €)

Passage du Four, 83131 Montferrat(1,279 €)

Passage Pré Pélissier, 83131 Montferrat(1,350 €)

Placette de la Fontaine, 83131 Montferrat(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Placette de l'Étendoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Placette de l'Étendoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.