11 Avenue d’Orient, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 839 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue d’Orient, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°30 et de 23.41 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 11 Avenue d’Orient, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malon à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 211 mètres
- Collège Voltaire à 255 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 211 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 345 mètres
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 345 mètres

Ventes au 11 Avenue d’Orient

Les 0 ventes au 11 Avenue d’Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue d’Orient dans son marché local

Prix du 11 Avenue d’Orient par rapport à la voie

Sur Avenue d’Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 11 Avenue d’Orient se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue d’Orient par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue d’Orient se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Toulon et 46.46 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine Joseph Casanova, 83000 Toulon(1,940 €)

Rue Brusquet, 83000 Toulon(2,005 €)

Rue de Suez, 83000 Toulon(1,892 €)

Avenue de la Roseraie, 83000 Toulon(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue d’Orient

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue d’Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.