77 Avenue des Dardanelles, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 658 € à 2 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 77 Avenue des Dardanelles, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°111.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.

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À propos du 77 Avenue des Dardanelles, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 413 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire à 41 mètres
- Toulon à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 852 mètres
- Collège George Sand à 538 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 788 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 400 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 242 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Avenue des Dardanelles

Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue des Dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Avenue des Dardanelles dans son marché local

Prix du 77 Avenue des Dardanelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Dardanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 77 Avenue des Dardanelles se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue des Dardanelles par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue des Dardanelles se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et 52.2 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Roch, 83000 Toulon(2,138 €)

Rue Vincent Allegre, 83000 Toulon(2,011 €)

Avenue Lazare Carnot, 83000 Toulon(2,749 €)

Avenue Marechal Foch, 83000 Toulon(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 77 Avenue des Dardanelles

Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue des Dardanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.