36 Avenue Dumonceau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue Dumonceau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Floranne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers (La Florane) à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 654 mètres
- - Collège La Marquisanne à 874 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 419 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 419 mètres
Ventes au 36 Avenue Dumonceau
Les 2 ventes au 36 Avenue Dumonceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Dumonceau dans son marché local
Prix du 36 Avenue Dumonceau par rapport à la voie
Sur Avenue Dumonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 36 Avenue Dumonceau se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Dumonceau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Dumonceau se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue Dumonceau
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Dumonceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Dumonceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Hub Immobilier
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