64 Avenue Edouard le Bellegou, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Edouard le Bellegou, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°21 et de 1.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 5 locaux.
À propos du 64 Avenue Edouard le Bellegou, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Dutasta-Mayol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 119 logements - 5 locaux - 1215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goéland à 34 mètres
- - Toulon à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 276 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 335 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 107 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 344 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Edouard le Bellegou
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Edouard le Bellegou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Edouard le Bellegou dans son marché local
Prix du 64 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard le Bellegou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 64 Avenue Edouard le Bellegou se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Edouard le Bellegou se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
