422 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 422 Avenue Francois Cuzin, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°404 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°452.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 137 logements et 18 locaux.
À propos du 422 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 137 logements - 18 locaux - 104 parkings - 4777 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 483 mètres
- - Collège Voltaire à 596 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 674 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 127 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 116 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 422 Avenue Francois Cuzin
Aucune vente n'a été recensée au 422 Avenue Francois Cuzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 422 Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix du 422 Avenue Francois Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 422 Avenue Francois Cuzin se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 422 Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 422 Avenue Francois Cuzin se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
