25 Avenue Lazare Carnot, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 172 € à 3 737 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Avenue Lazare Carnot, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°47 et de 0.2 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Avenue Lazare Carnot, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péri / Obs à 12 mètres
- Toulon à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 634 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 478 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 481 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 105 mètres
- Ecole maternelle Casanova à 251 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 203 mètres

Ventes au 25 Avenue Lazare Carnot

Les 2 ventes au 25 Avenue Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2021

180 000 €(2 118 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

25 Avenue Lazare Carnot, 83000 Toulon

19 août 2020

230 000 €(2 779 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.77 m²

25 Avenue Lazare Carnot, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Lazare Carnot dans son marché local

Prix du 25 Avenue Lazare Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 25 Avenue Lazare Carnot se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Lazare Carnot par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Lazare Carnot se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.1 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Collet, 83000 Toulon(2,234 €)

Rue Henri Vienne, 83000 Toulon(2,414 €)

Avenue de Claret, 83000 Toulon(2,937 €)

Rue Jean de Chaumont, 83000 Toulon(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Lazare Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.