44 Avenue Louis Roche, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Louis Roche, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 59 mètres
- - Toulon à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1205 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 900 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1085 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 918 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 648 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 172 mètres
Ventes au 44 Avenue Louis Roche
Les 2 ventes au 44 Avenue Louis Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Louis Roche dans son marché local
Prix du 44 Avenue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 44 Avenue Louis Roche se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Louis Roche par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Louis Roche se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Louis Roche
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Louis Roche
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