51 Avenue Louis Roche, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 494 €

de 3 005 € à 3 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Avenue Louis Roche, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°52 et de 1.36 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 51 Avenue Louis Roche, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 65 mètres
- Toulon à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1216 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 911 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1096 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 930 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 650 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 175 mètres

Ventes au 51 Avenue Louis Roche

Les 0 ventes au 51 Avenue Louis Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue Louis Roche dans son marché local

Prix du 51 Avenue Louis Roche par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 51 Avenue Louis Roche se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue Louis Roche par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Louis Roche se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.99 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Siblas, 83000 Toulon(3,021 €)

Avenue des Roses, 83000 Toulon(3,004 €)

Rue Bausset, 83000 Toulon(3,119 €)

Traverse Ernest Nogre, 83000 Toulon(3,006 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue Louis Roche

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Louis Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.