104 Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 843 € à 3 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°105 et de 6.27 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 104 Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle.
9 niveaux - 78 logements - 93 parkings - 1330 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Italie à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 169 mètres
- Toulon à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 237 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 489 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- Lycée professionnel privé Marie France à 89 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 295 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 329 mètres

Ventes au 104 Avenue Marcel Castie

Les 0 ventes au 104 Avenue Marcel Castie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue Marcel Castie dans son marché local

Prix du 104 Avenue Marcel Castie par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Castie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 104 Avenue Marcel Castie se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue Marcel Castie par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Marcel Castie se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.22 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maissin, 83000 Toulon(2,241 €)

Rue Lamartine, 83000 Toulon(2,312 €)

Rue Marcel Castie, 83000 Toulon(2,945 €)

Avenue Lenoir Sarraire, 83000 Toulon(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue Marcel Castie

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Marcel Castie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.