86 Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 49 parkings - 1197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Italie à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 158 mètres
- - Toulon à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 227 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 478 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 102 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 317 mètres
Ventes au 86 Avenue Marcel Castie
Les 9 ventes au 86 Avenue Marcel Castie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Marcel Castie dans son marché local
Prix du 86 Avenue Marcel Castie par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Castie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 86 Avenue Marcel Castie se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Marcel Castie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Marcel Castie se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Avenue Marcel Castie
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Marcel Castie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue Marcel Castie
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