23 Avenue Rene Cassin, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Rene Cassin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Brunet-Font Pré.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Musse A57 à 69 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 569 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 589 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 523 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Rene Cassin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 23 Avenue Rene Cassin se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Rene Cassin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Rene Cassin se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Toulon et -31.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 150 € au 23 Avenue Rene Cassin à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 152 € si le professionnel les prend en charge.
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