1 Avenue Vauban, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 800 € à 3 818 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 544 €

de 2 387 € à 12 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Vauban, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°17 et de 3.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Avenue Vauban, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 714 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cercle naval (ancien) à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 43 mètres
- Toulon à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 384 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 243 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 210 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 194 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 225 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Vauban dans son marché local

Prix du 1 Avenue Vauban par rapport à la voie

Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 1 Avenue Vauban se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Vauban par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Vauban se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.76 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert 1er, 83000 Toulon(2,794 €)

Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon(2,825 €)

Rue Nicolas Peiresc, 83000 Toulon(2,869 €)

Rue Mirabeau, 83000 Toulon(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.