117 Impasse Baille, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 885 € à 4 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Impasse Baille, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 117 Impasse Baille, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Musse II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Services à 176 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 534 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 166 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 561 mètres
- Ecole maternelle Les Oeillets à 401 mètres
- Ecole primaire Marius Longepierre à 227 mètres

Ventes au 117 Impasse Baille

Les 0 ventes au 117 Impasse Baille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Impasse Baille dans son marché local

Prix du 117 Impasse Baille par rapport à la voie

Sur Impasse Baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 117 Impasse Baille se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Impasse Baille par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Impasse Baille se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.62 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 83000 Toulon(3,906 €)

Boulevard des Armaris, 83000 Toulon(2,942 €)

Vieux Chemin de Sainte Musse, 83000 Toulon(2,707 €)

Rue des Genevriers, 83000 Toulon(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 117 Impasse Baille

Les biens actuellement en vente autour du 117 Impasse Baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.