193 Impasse Baille, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 193 Impasse Baille, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°203 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 193 Impasse Baille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services à 180 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 538 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 565 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 407 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 232 mètres
Ventes au 193 Impasse Baille
Une vente a été recensée au 193 Impasse Baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Impasse Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Impasse Baille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°193 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Impasse Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Impasse Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Impasse Baille dans son marché local
Prix du 193 Impasse Baille par rapport à la voie
Sur Impasse Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 193 Impasse Baille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 193 Impasse Baille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 193 Impasse Baille se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Toulon et -33.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 193 Impasse Baille à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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