203 Impasse Baille, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Impasse Baille, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°229 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 203 Impasse Baille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services à 164 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 523 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 553 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 401 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Impasse Baille
Aucune vente n'a été recensée au 203 Impasse Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Impasse Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Impasse Baille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Impasse Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Impasse Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Impasse Baille dans son marché local
Prix du 203 Impasse Baille par rapport à la voie
Sur Impasse Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 203 Impasse Baille se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Impasse Baille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Impasse Baille se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et -12.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
