229 Impasse Baille, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 229 Impasse Baille, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°73 et de n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 229 Impasse Baille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services à 148 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 509 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 396 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 229 Impasse Baille
Aucune vente n'a été recensée au 229 Impasse Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Impasse Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Impasse Baille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°229 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Impasse Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Impasse Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Impasse Baille dans son marché local
Prix du 229 Impasse Baille par rapport à la voie
Sur Impasse Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 229 Impasse Baille se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Impasse Baille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 229 Impasse Baille se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Toulon et -34.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au 229 Impasse Baille à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge.
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