73 Impasse Baille, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Impasse Baille, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°229 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 73 Impasse Baille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services à 143 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 504 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 534 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 390 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Impasse Baille
Aucune vente n'a été recensée au 73 Impasse Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Impasse Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Impasse Baille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Impasse Baille dans son marché local
Prix du 73 Impasse Baille par rapport à la voie
Sur Impasse Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 73 Impasse Baille se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Impasse Baille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Impasse Baille se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et -34.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 73 Impasse Baille à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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