2 Rue Cassini, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cassini, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°46 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Cassini, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 959 mètres
- - Collège La Marquisanne à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 249 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cassini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cassini, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 2 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 2 Rue Cassini se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cassini par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cassini se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Toulon et -0.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
