33 Rue Centrale, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Centrale, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 167 mètres
- - Toulon à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 897 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 649 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 684 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 33 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 33 Rue Centrale se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Centrale par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Centrale se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
