49 Rue Centrale, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°67 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Centrale, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 176 mètres
- - Toulon à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 906 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 655 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 695 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 49 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 49 Rue Centrale se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Centrale par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Centrale se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Toulon et -17.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 750 € au 49 Rue Centrale à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 597 € si le professionnel les prend en charge.
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