98 Rue Centrale, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 115 € à 5 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue Centrale, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°67 et de 3.96 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 98 Rue Centrale, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siblas à 193 mètres
- Toulon à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 916 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 663 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 712 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 365 mètres
- Ecole primaire privée Cours du Faro à 314 mètres

Ventes au 98 Rue Centrale

Les 0 ventes au 98 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 98 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 98 Rue Centrale se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Centrale par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Centrale se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.49 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antoine Sarraire, 83000 Toulon(4,183 €)

Avenue Louis Roche, 83000 Toulon(5,098 €)

Avenue des Lices, 83000 Toulon(4,788 €)

Avenue Ernest Nogre, 83000 Toulon(4,553 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.