98 Rue Centrale, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 98 Rue Centrale, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 193 mètres
- - Toulon à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 916 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 663 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 712 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Centrale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 98 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 98 Rue Centrale se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Centrale par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Centrale se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Toulon et -1.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
