2 Rue Commissaire Morandin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Commissaire Morandin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
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À propos du 2 Rue Commissaire Morandin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 686 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 34 mètres
- - Toulon à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 379 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 304 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 162 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 283 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 423 mètres
Ventes au 2 Rue Commissaire Morandin
Les 9 ventes au 2 Rue Commissaire Morandin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Commissaire Morandin dans son marché local
Prix du 2 Rue Commissaire Morandin par rapport à la voie
Sur Rue Commissaire Morandin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 Rue Commissaire Morandin se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Commissaire Morandin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Commissaire Morandin se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 19.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue Commissaire Morandin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Commissaire Morandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Commissaire Morandin
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