48 Rue Coulmier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Coulmier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 178 mètres
- - Toulon à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 638 mètres
- - Collège George Sand à 252 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 715 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 191 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 63 mètres
Ventes au 48 Rue Coulmier
Les 4 ventes au 48 Rue Coulmier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Coulmier dans son marché local
Prix du 48 Rue Coulmier par rapport à la voie
Sur Rue Coulmier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 48 Rue Coulmier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Coulmier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Coulmier se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et 52.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Coulmier
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Coulmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Coulmier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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