38 Rue Coulmier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Coulmier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 174 mètres
- - Toulon à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 647 mètres
- - Collège George Sand à 260 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 705 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 200 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 68 mètres
Ventes au 38 Rue Coulmier
Les 2 ventes au 38 Rue Coulmier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Coulmier dans son marché local
Prix du 38 Rue Coulmier par rapport à la voie
Sur Rue Coulmier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 38 Rue Coulmier se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Coulmier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Coulmier se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 52.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Coulmier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Coulmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Coulmier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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