11 Rue Revel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Revel, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Revel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 112 mètres
- - Toulon à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 509 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 321 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 119 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 198 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 288 mètres
Ventes au 11 Rue Revel
Les 6 ventes au 11 Rue Revel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Revel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Revel, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Revel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Revel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Revel dans son marché local
Prix du 11 Rue Revel par rapport à la voie
Sur Rue Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 11 Rue Revel se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Revel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Revel se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Toulon et 12.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Revel à Toulon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Revel est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
