23 Rue Revel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Revel, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°27 mais supérieur de 14.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Revel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 18 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 103 mètres
- - Toulon à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 498 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 308 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 127 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 192 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Revel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Revel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Revel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Revel, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Revel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Revel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Revel dans son marché local
Prix du 23 Rue Revel par rapport à la voie
Sur Rue Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 23 Rue Revel se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Revel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Revel se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Revel à Toulon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Revel est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
