8 Chemin des prairies, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des prairies, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 8 Chemin des prairies, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 537 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 297 mètres
- - Collège privé Richelieu à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 530 mètres
Ventes au 8 Chemin des prairies
Les 2 ventes au 8 Chemin des prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des prairies dans son marché local
Prix du 8 Chemin des prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 8 Chemin des prairies se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des prairies par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des prairies se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
