13 Chemin des prairies, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Chemin des prairies, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 713 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 291 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 532 mètres
Ventes au 13 Chemin des prairies
Les 6 ventes au 13 Chemin des prairies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des prairies dans son marché local
Prix du 13 Chemin des prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 13 Chemin des prairies se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des prairies par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des prairies se situe 53.1 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin des prairies
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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