4 Chemin des prairies, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des prairies, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°8 et de 9.95 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin des prairies, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 1 local - 607 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 318 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 280 mètres
- - Collège privé Richelieu à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2277 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1797 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 532 mètres
Ventes au 4 Chemin des prairies
Les 2 ventes au 4 Chemin des prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des prairies dans son marché local
Prix du 4 Chemin des prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 4 Chemin des prairies se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des prairies par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des prairies se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin des prairies
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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