10 Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 49 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 207 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 437 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 304 mètres
Ventes au 10 Rue racine
Les 0 ventes au 10 Rue racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue racine dans son marché local
Prix du 10 Rue racine par rapport à la voie
Sur Rue racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 10 Rue racine se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue racine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue racine se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -12.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue racine
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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