8 Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue racine, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 38 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 208 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 428 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue racine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue racine dans son marché local
Prix du 8 Rue racine par rapport à la voie
Sur Rue racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 Rue racine se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue racine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue racine se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
