25 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des soupirs, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°23 et de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 848 mètres
- - Luçon à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 522 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 522 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 371 mètres
Ventes au 25 Allée des soupirs
Les 2 ventes au 25 Allée des soupirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des soupirs dans son marché local
Prix du 25 Allée des soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 25 Allée des soupirs se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des soupirs par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des soupirs se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Luçon et -25.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
