39 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°24 et de 3.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 107 mètres
- - Limoges Bénédictins à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1064 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 543 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1542 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 608 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 527 mètres
Ventes au 39 avenue de Locarno
Une vente a été recensée au 39 avenue de Locarno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue de Locarno dans son marché local
Prix du 39 avenue de Locarno par rapport à la voie
Sur avenue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 39 avenue de Locarno se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 avenue de Locarno se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 avenue de Locarno
Les biens actuellement en vente autour du 39 avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 avenue de Locarno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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