40 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 225 € à 3 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 23.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1376 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 106 mètres
- Limoges Montjovis à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 637 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 637 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1629 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1079 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 758 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 40 avenue Lucien Faure

Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue Lucien Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 avenue Lucien Faure(2 131€)

3 rue Châteaubriand(2 734€)

5 rue Châteaubriand(2 705€)

2 rue Châteaubriand(2 718€)

6 rue Châteaubriand(2 716€)

9 rue Châteaubriand(2 673€)

44 avenue Général Leclerc(2 133€)

11 rue Châteaubriand(2 705€)

Prix du 40 avenue Lucien Faure dans son marché local

Prix du 40 avenue Lucien Faure par rapport à la voie

Sur avenue Lucien Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 40 avenue Lucien Faure se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 avenue Lucien Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue Lucien Faure se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 76.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Louyat, 87100 Limoges(1,875 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

impasse de Fontaury, 87100 Limoges(2,167 €)

rue André Antoine, 87100 Limoges(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 avenue Lucien Faure

Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue Lucien Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.