21 rue Martial Pradet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Martial Pradet, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 rue Martial Pradet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 138 mètres
- - Limoges Montjovis à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1117 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 1040 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique à 645 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Martial Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Martial Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Martial Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Martial Pradet, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Martial Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Martial Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Martial Pradet dans son marché local
Prix du 21 rue Martial Pradet par rapport à la voie
Sur rue Martial Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 21 rue Martial Pradet se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Martial Pradet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Martial Pradet se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
