3 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 034 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Martial Pradet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 620 €/m²0 mais inférieur de 11.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauroux à 211 mètres
- Limoges Bénédictins à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1011 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 983 mètres
- Université de Limoges - Université à 1409 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 668 mètres
- Ecole maternelle publique à 690 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Martial Pradet

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Martial Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Martial Pradet(1 620€)

5 rue Martial Pradet(1 827€)

7 rue Martial Pradet(1 885€)

53 rue Armand Barbès(1 621€)

51 rue Armand Barbès(1 626€)

49 rue Armand Barbès(1 625€)

62 rue Armand Barbès(1 338€)

28 rue Hoche(1 882€)

Prix du 3 rue Martial Pradet dans son marché local

Prix du 3 rue Martial Pradet par rapport à la voie

Sur rue Martial Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 rue Martial Pradet se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Martial Pradet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Martial Pradet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,488 €)

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,598 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Charpentier, 87100 Limoges(1,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Martial Pradet

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Martial Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.