5 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 036 € à 2 227 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 rue Martial Pradet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauroux à 203 mètres
- Limoges Bénédictins à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1019 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 988 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 657 mètres
- Ecole maternelle publique à 686 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 324 mètres

Ventes au 5 rue Martial Pradet

Les 4 ventes au 5 rue Martial Pradet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2022

64 600 €(1 154 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

5 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

6 mai 2022

115 900 €(2 273 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

5 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

16 février 2022

73 000 €(1 304 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

5 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

23 juin 2020

51 000 €(944 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.02 m²

5 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Martial Pradet dans son marché local

Prix du 5 rue Martial Pradet par rapport à la voie

Sur rue Martial Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 5 rue Martial Pradet se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Martial Pradet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Martial Pradet se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,598 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,576 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

rue du Lavoir, 87100 Limoges(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue Martial Pradet

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Martial Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.