5 rue Martial Pradet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Martial Pradet, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°3 et de 1.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 5 rue Martial Pradet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 203 mètres
- - Limoges Bénédictins à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1019 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 988 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique à 686 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 324 mètres
Ventes au 5 rue Martial Pradet
Les 5 ventes au 5 rue Martial Pradet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Martial Pradet dans son marché local
Prix du 5 rue Martial Pradet par rapport à la voie
Sur rue Martial Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 5 rue Martial Pradet se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Martial Pradet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Martial Pradet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
