2 rue Rabelais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Rabelais, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Rabelais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 116 mètres
- - Limoges Bénédictins à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1179 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 871 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1935 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 139 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 681 mètres
- - Ecole primaire publique à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 rue Rabelais se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Rabelais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Rabelais se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
27 annonces en vente chez Flatway
IMMOINVEST
limoges 87000
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