4 rue Rabelais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Rabelais, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°6 et de 6.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Rabelais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 132 mètres
- - Limoges Bénédictins à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1162 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 874 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1937 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 147 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 664 mètres
- - Ecole primaire publique à 533 mètres
Ventes au 4 rue Rabelais
Une vente a été recensée au 4 rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 4 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 4 rue Rabelais se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Rabelais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Rabelais se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 7.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
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Md Immo
limoges 87280
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Tiny Immo Limoges
limoges 87000
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