32 rue Rabelais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 39.41 % à celui du n°30 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 32 rue Rabelais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 104 mètres
- - Limoges Bénédictins à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 965 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 300 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 484 mètres
Ventes au 32 rue Rabelais
Une vente a été recensée au 32 rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Rabelais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 32 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 32 rue Rabelais se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Rabelais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Rabelais se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
