32 rue Rabelais, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 227 € à 2 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue Rabelais, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de 3.03 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 32 rue Rabelais, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 104 mètres
- Limoges Bénédictins à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 965 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 933 mètres
- Université de Limoges - Université à 1970 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 300 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 481 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue Rabelais(1 663€)

51 rue Rabelais(1 618€)

53 rue Rabelais(1 620€)

28 rue Rabelais(1 666€)

26 rue Rabelais(1 774€)

45 rue Rabelais(2 057€)

39 rue Rabelais(1 998€)

18 rue de Montplaisir(1 687€)

Prix du 32 rue Rabelais dans son marché local

Prix du 32 rue Rabelais par rapport à la voie

Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 32 rue Rabelais se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Rabelais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Rabelais se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Montplaisir, 87100 Limoges(1,854 €)

rue de Montlhéry, 87100 Limoges(2,012 €)

rue de Montplaisir, 87100 Limoges(1,706 €)

rue Pierre Sémard, 87100 Limoges(2,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.