39 Rue des Minimes, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Minimes, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°37 et de 0.61 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue des Minimes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 284 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Nations à 108 mètres
- - Épinal à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 369 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 369 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 475 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 269 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 197 mètres
Ventes au 39 Rue des Minimes
Les 7 ventes au 39 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 39 Rue des Minimes se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Minimes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Minimes se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Épinal et 14.7 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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