4 Rue des Minimes, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 059 € à 1 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Minimes, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue des Minimes, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 174 mètres
- Épinal à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 489 mètres
- Collège Jules Ferry à 463 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 439 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 359 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Minimes(1 367€)

5 Rue des Minimes(1 447€)

2 Rue des Minimes(1 442€)

6 Rue des Minimes(1 530€)

6 b Rue des Minimes(1 530€)

6 a Rue des Minimes(1 529€)

7 Rue des Minimes(1 446€)

9 Rue des Minimes(1 447€)

Prix du 4 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 4 Rue des Minimes se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Minimes par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Minimes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.25 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Musée, 88000 Épinal(1,381 €)

Rue Gaston Zinck, 88000 Épinal(1,554 €)

Rue Léopold Bourg, 88000 Épinal(1,448 €)

Rue Rualménil, 88000 Épinal(1,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.