16 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 218 € à 1 462 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Rue du Boudiou, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°18 et de 17.52 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 365 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 185 mètres
- Épinal à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 513 mètres
- Collège Jules Ferry à 429 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 411 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 395 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 196 mètres

Ventes au 16 Rue du Boudiou

Les 4 ventes au 16 Rue du Boudiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 avril 2021

177 000 €(1 012 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•174.98 m²

16 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

19 mai 2020

44 500 €(1 059 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.03 m²

16 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

29 décembre 2022

45 000 €(1 312 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.31 m²

16 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

31 mai 2023

49 000 €(1 166 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.03 m²

16 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Boudiou(1 590€)

14 Rue du Boudiou(1 644€)

12 Rue du Boudiou(1 516€)

11 Rue du Boudiou(1 452€)

10 Rue du Boudiou(1 439€)

9 Rue du Boudiou(1 260€)

7 Rue du Boudiou(1 433€)

2 Rue des Petites Boucheries(1 513€)

Prix du 16 Rue du Boudiou dans son marché local

Prix du 16 Rue du Boudiou par rapport à la voie

Sur Rue du Boudiou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 16 Rue du Boudiou se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Boudiou par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Boudiou se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Épinal et 11.43 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pinau, 88000 Épinal(1,435 €)

Quai du Musée, 88000 Épinal(1,381 €)

Quai Louis Lapicque, 88000 Épinal(1,535 €)

Rue Aubert, 88000 Épinal(1,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Boudiou

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Boudiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.