18 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 219 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Boudiou, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 365 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 184 mètres
- Épinal à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 513 mètres
- Collège Jules Ferry à 430 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 412 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 394 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Boudiou

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Boudiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Boudiou(1 356€)

14 Rue du Boudiou(1 644€)

12 Rue du Boudiou(1 516€)

11 Rue du Boudiou(1 452€)

10 Rue du Boudiou(1 439€)

9 Rue du Boudiou(1 260€)

7 Rue du Boudiou(1 433€)

2 Rue des Petites Boucheries(1 513€)

Prix du 18 Rue du Boudiou dans son marché local

Prix du 18 Rue du Boudiou par rapport à la voie

Sur Rue du Boudiou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 18 Rue du Boudiou se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Boudiou par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Boudiou se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 3.85 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pinau, 88000 Épinal(1,435 €)

Quai du Musée, 88000 Épinal(1,381 €)

Quai Louis Lapicque, 88000 Épinal(1,535 €)

Rue Aubert, 88000 Épinal(1,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Boudiou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Boudiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.