4 Rue Gaston Zinck, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaston Zinck, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gaston Zinck, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Nations à 142 mètres
- - Épinal à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 338 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 338 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 540 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 202 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 183 mètres
Ventes au 4 Rue Gaston Zinck
Une vente a été recensée au 4 Rue Gaston Zinck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gaston Zinck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gaston Zinck, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Zinck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Zinck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaston Zinck dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaston Zinck par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Zinck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Rue Gaston Zinck se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaston Zinck par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gaston Zinck se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 20.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gaston Zinck à Épinal
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gaston Zinck est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
