15 Rue Lormont, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lormont, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°13 et du 10.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lormont, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 120 mètres
- - Épinal à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 521 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 521 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 62 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 659 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 191 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lormont
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lormont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lormont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lormont, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lormont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lormont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lormont dans son marché local
Prix du 15 Rue Lormont par rapport à la voie
Sur Rue Lormont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 15 Rue Lormont se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lormont par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lormont se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 21.68 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lormont à Épinal
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lormont est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
