Avenue de l'Espérance, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l'Espérance, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix Avenue de l'Espérance par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Espérance se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 12.78 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Espérance à Belfort
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Espérance est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Espérance
Les ventes enregistrées Avenue de l'Espérance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Espérance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atria à 87 mètres
- - Belfort à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 392 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 359 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 359 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Espérance
Adresses Avenue de l'Espérance
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Espérance, classées par tranches de numéros.
